2017-04-10 02:01經濟日報 記者邱金蘭/台北報導

落實蔡總統政見,行政院核定啟動社會住宅融資服務平台,協助地方政府籌資,加速興建社會住宅,初估約需1,500億元,內政部近期將發函給所有銀行報價競爭,銀行也可組聯貸團爭取,已有多家銀行表興趣。

據政院核定的社會住宅融資平台方案,為避免國內資金緊縮大幅調升利率,影響社會住宅融資成本,訂定利率上限為「郵政儲金2年期利率」,目前為1.095%。

蔡總統提出八年內推出20萬戶社會住宅政見,內政部本周二將向行政院長林全報告社會住宅及都更推動最新情況。依內政部規劃,20萬社會住宅中,有12萬戶是新建,8萬戶是民間空屋轉用,透過包租代管方式提供。

在新建的12萬戶部分,融資平台將協調銀行提供低利貸款,做為興建社會住宅的財源;台中市政府日前推出社會住宅BOT案流標後,地方政府更需要資金自行興建社會住宅。

內政部次長花敬群表示,行政院日前已核定社會住宅融資平台方案,初估需求約1,500億元,內政部已請各縣市提報最新額度需求。去年內政部曾請地方初估資金需求,當時以台北市提出的需求900億元最多,台中市也有250億元。

在各縣市提出正式額度需求後,內政部接著會發函給所有銀行,請有興趣的銀行提報額度及利率,再由地方政府與銀行簽訂融資契約。之前已有多家銀行主動向內政部表達興趣,包括中信銀、富邦、土銀、合庫及農業金庫等,民營、公股銀行都有。根據政院核定的融資平台方案,未來五年約估將媒合地方政府融資需求1,500億元。

參與融資平台的銀行,不限以單一銀行提供貸款及利率報價,也可由兩家銀行以上組成聯貸銀行團報價;融資利率以郵政儲金2年期利率減碼計算,機動調整。減碼後利率勢將低於1%,官員表示,現在銀行資金充裕,配合社會住宅政策提供低利融資,也算投入社會公益。

各縣市興辦社會住宅目標值 圖/經濟日報提供
各縣市興辦社會住宅目標值 圖/經濟日報提供
 

 

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原文網址:https://udn.com/news/story/7239/2393270?from=udn-catelistnews_ch2

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