2017-04-17 12:26經濟日報 記者潘姿羽╱即時報導

房市進入盤整期,但台北市房價長期高漲,即便價格開始鬆動,對多數民眾來說,買房仍是「不可承受之重」,據營建署最新公布的2016年第3季房價負擔能力調查,雖然負擔能力略有改善,但全國房價所得比仍達9.35倍,台北市跟新北市分別為15.47、12.70倍。

據營建署調查,去年第3季的全國房價負擔能力,以臺北市與新北市相對較低,但臺北市、新北市房價負擔能力,在年變動呈現房價負擔能力已經顯示提升,但負擔能力較上季略為下降。

營建署報告說明,全國、臺北市、新北市房價負擔能力較上季略微下降,主要原因為本季交易物件與上季相較,多以住宅面積坪數較大、住宅屋齡較新的物件為主,在中位數住宅總價上升幅度,高於中位數所得家戶上升幅度的前提下,房價負擔能力略微降低。。

從全國及縣市房價負擔能力長期趨勢觀察,新北市、臺北市長期以來房價負擔能力等級多位於過低程度;雲林縣、屏東縣、嘉義市、嘉義縣、基隆市長期以來房價負擔能力多屬可合理負擔程度;其他縣市則多為房價負擔能力等級略低程度。整體來說,全國及縣市房價負擔能力變化趨勢相對較穩定。

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原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2408042?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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