2017-04-24 11:33經濟日報 記者郭及天╱即時報導

套房在不動產市場被視為投資型產品,房市轉向,套房產品也隨之退燒,隨著買氣漸出,小套房似乎也出現轉機。根據最新的實價登錄資料,今年2月羅斯福路一段上的「璞趣江南」7樓小套房總價1138萬元,單價每坪122.1萬元,是今年目前小套房的最高價,也是二年多來該社區套房交易最高紀錄。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,「璞趣江南」為飯店式管理的小坪數建案,有套房和兩房兩種房型,近中正紀念堂捷運站,學區是東門國小、中正國中,因此雖然隱身巷弄,但有百萬行情,2014年最高成交單價每坪125萬元, 2016年成交最低跌至每坪100萬元,今年出現每坪122.1萬元的交易,似乎反映出買氣漸回之際,學區套房也見反彈力道。

去年台北市中年套房單價逾每坪百萬元的交易,交易量冠軍是八德路三段的「阿曼生活」,有10筆交易,而單價冠軍則是由「仁愛A+」以每坪146萬元蟬聯,不過和歷史最高價每坪166.6萬,也有12%的差距。

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原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2421831?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news  

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