/台北報導
房貸搶市 老行庫睜大眼
老行庫現階段房貸策略

房市成交量微溫成長,但價格仍持續探底,老行庫除強化爭取優質客戶外,更祭出兩大措施,首先是對於推案大、流動性低的房貸更趨謹慎,另外的措施就是強化整合行銷,運用大數據分析,主動行銷。

 

彰化銀行主管說,國內房市普遍呈現價跌量縮的趨勢,加以受限銀行法第72之2條法定比率限制,彰銀上半年房貸推展重點仍以有自住需求的首購客群為主力,惟對推案量較大區域或流動性欠佳的房貸產品如小套房,將更趨審慎。

 
 

彰銀將以「無自用住宅」、「理財型貸款」及「消費性貸款」為重點商品,將會持續續開發個人金融商品,以提升業務市占率。另為響應政府節能減碳環保政策,並落實企業社會責任,2017年消費性貸款將致力於推展具環保節能的專案。

合庫銀行今年房貸政策仍持續配合政策,加強辦理政策性房貸,同時積極拓展房貸以外的多元化個金貸款。合庫銀強調,秉持質量並重原則,拓展優質房貸業務,積極承作首購型、自住型優質房貸及屬優質客群的消費性貸款,兼顧業務拓展及資產品質維護,注重低風險權數貸款業務的拓展,重視授信風險權數與合理利潤連結,穩健經營。

另外,合庫銀就是強化整合行銷,增裕收益,整合多元個金商品,運用房貸客戶資料庫進行大數據分析,篩選客群主動行銷,創造發揮整合行銷的機會。

土銀指出,目前房市投機需求減少、交易量低迷,在辦理房貸業務上,土銀將持續推展優質房貸客源,深耕以自用住宅為主的房貸對象,並配合政策性貸款業務,如財政部「青年安心成家購屋優惠貸款」及內政部整合住宅政策貸款,以固守房貸市占率及穩定獲利來源。

(工商時報)

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