2017-04-25 18:24中央社 台北25日電

3月房貸餘額新台幣6兆3983億元,月增182億元,創歷史新高;年增率4.49%。央行表示,主因為機場捷運通車,帶動周邊房市交易,加上新莊、淡水有建案交屋,以及上月基期較低所致。

央行公布3月購置住宅貸款(房貸)餘額6兆3983億元,月增182億元,創歷史新高;年增率4.49%,較上月的4.18%擴增。央行官員表示,主要是因為機場捷運通車,帶動捷運周邊房市交易,此外新莊、淡水地區有建案交屋,也帶動房貸需求增加。

央行官員表示,上個月工作天數少,且與去年同期相比,去年3月適逢房地合一新制上路不久,因此房市交易原本就較為清淡,加上2月台南發生大地震後,伴隨著土壤液化議題,影響民眾買房意願,也使房市交投偏清淡。因此房貸餘額年增率擴增,很大一部分是基期因素。

至於代表房市上游的建築貸款,3月餘額1兆6592億元,月增74億元,年增率2.11%,則較上月的2.56%萎縮。央行官員表示,今年建築貸款年增率都維持在2%以上水準,主要是建商有週轉金需求,努力加強推案、去化餘屋;從移轉棟數來看,房市目前維持「平穩」態勢,

此外,根據央行統計,八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」,3月底貸款餘額5816.29億元,較上月增加57.2億元;占全體房貸餘額比重為9.09%,顯見房市剛性需求仍在,自住客、首購族為撐盤力量。

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原文網址:https://udn.com/news/story/7238/2424988?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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