2017年05月07日

「美河市」C棟商場去年5月首次試辦招商,1~4層樓含960個停車位共1.66萬坪,底價1885萬元,歷經5次招商均流標,近期重新公告,底價打6折降至約1136萬元,將於6月13日開標。 
台北市捷運工程局聯合開發處處長魏國華指出,內部檢討主要是價格問題,此次招商底價有降,測試市場水溫。 
台灣房屋新店安民特許加盟店店長張嘉潤指出,新店中央路一帶租金行情每坪約900元,目前行情有下滑趨勢,以價格考量,「美河市」招租的誘因並不大,至於商場招商,因鄰近的中央新村生活圈、中華路一帶已形成商圈聚落,即便底價打6折,但美河市爭議多,市場對招標結果多不樂觀。 
在去年底大法官頒布第743號解釋令,對於徵收而來的捷運聯開案土地,除非有法律規定,否則不得移轉給第三人,限制了美河市出售可能,也讓捷運局聯開案標售作業停擺。魏國華表示,目前對解釋令仍有部分疑慮,在大法官進一步解釋之前,將以標租為主。

(陳世峰/台北報導)
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原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/realtimenews/20170507/1113528/rtn/

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