2017-05-16 15:08聯合新聞網 綜合報導

報系資料照
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台北市地狹人稠,雖說房價逐漸穩定下修,但不少人仍偏好屋齡高、公設比低的國宅,一名網友在批踢踢分享近日看國宅的心得,分析各個國宅的居住環境及居民素質,其它網友則表示國宅的居民素質不一,認為倒不如多花錢換素質較好的鄰居。

網友在批踢踢上PO文「居民素質好的國宅」,分享近日看遍北市國宅的心得,如位於大安區的正義國宅地點佳、但居民水準不一;同區的成功國宅同樣享有地利之便,但屋齡都在30年以上、低收入戶不少且居民年齡層偏高;松山區的松山新城鬧中取靜且社區整體維護佳;內湖區的麥帥新城與松山新城同為20年社區,價格合理但社區較雜亂;中山區的興安國宅地點佳,但周圍皆是老舊社區;同區的基河國宅條件俱佳,但房價卻居高不下。

另有網友針對國宅的居民素質做分析,表示自己過去住國宅經常遇到素質不佳的居民,如「摳門鄰居愛關燈讓社區像鬼城」、「樓梯間經常堆滿雜物」、「價值上千萬的房子被搞得像貧民窟」,認為國宅雖然有低公設比、附車位、備有電梯等優勢,但最大的問題卻是出在素質參差不齊的居民,建議原PO找15到20年內的新社區,否則「貸款沒繳完前,不知住家大樓能否抵擋其它住戶摧殘」。

對此有網友指「國宅不管在哪素質都差不多」、「寧可陪保證金換貴一倍但素質好的鄰居」,認為居民的素質和居住環境一樣重要,根據台北地政雲統計,大直基河二期國宅房價近二年跌幅最大、一坪跌至50萬;住商不動產企研室主任徐佳馨日前受訪表示,現今大部分國宅周邊發展幾乎飽和,在房市多頭時期順勢拉抬價格,但當國宅行情超出一般民眾負擔時,價格即難以支撐。

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原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2465798?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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