/台中報導
台中豪宅處處是風景,交屋潮增買氣
聯聚保和大廈臨市政路退縮27米,打造一座香樟花園。(盧金足攝)
台中豪宅處處是風景,交屋潮增買氣
聯聚建設保和大廈停車場特別典藏1933年的勞斯萊斯古董車。(盧金足攝)
台中豪宅處處是風景,交屋潮增買氣
宴會廳展現氣勢和優雅品味。(盧金足攝)

受惠股匯雙漲、台商資金回流等因素,台中豪宅市場逐漸回神,來客率明顯增加,近期隨著「聯聚保和大廈」、「富邦天空樹」、 「雙橡園V1特區」、「大陸寶格」等豪宅「F4」進入交屋潮 ,帶動一波豪宅買氣。

台中豪宅市場像天氣一樣轉熱,聯聚建設保和大廈、泰和大廈銷售都達8成,兩建案交屋金額總計113億,刷新聯聚23年來紀錄,位在秋紅谷公園第1排的瑞和大廈,41和42樓每坪站上89萬,2層總價6億,不僅是台中市最高住宅大樓,也為七期豪宅房價創新高。

聯聚建設董事長江韋侖表示,房地產不景氣,他預估「未來5年內可能都不會太好」,囿於房市供過於求等原因,要在不景氣中拚商機,品牌力才是競爭力。

樓高39層的聯聚保和大廈最近實價登錄1坪73萬元,站上7字頭,他強調「慢工出細活!」花4年才完工交屋,銷量達8成,為聯聚建築博物館版圖再添新亮點。

此外,秋紅谷生態公園前的瑞和大廈41和42樓,1層約338坪,1坪89萬元,破7期豪宅房價新高點,已有6、7組金字塔客層在排隊,但不知3年後景氣動向,目前封盤惜售。

響應台中市長林佳龍推動8年種100萬棵樹計畫,江韋侖興建的聯聚保和大廈,臨市政路退縮27米打造一座香樟花園,種植6棵百年老樟樹,枝葉茂盛,創造城市中難得的森林。

江韋侖希望路人走過這條林蔭大道,除了可以駐足欣賞植物四季變化,聯聚保和大廈貼心為民眾奉茶,來自義大利造型生動的出水柱可以直接生飲,展現台灣濃濃人情味。

住戶開車進出的停車場,也是聯聚展現品味的另一舞台,聯聚保和大廈承襲以往的車道特色,以紅銅材質打造圓拱造型天花,並在牆面上發出多道光束相互輝映,車道口上方設計散發溫暖光芒的保和家徽,貼心運用兩秒之內即能開啟的飛梭門。

最讓賓客驚豔的是停車場陳列一部1933年的勞斯萊斯古董車,為當時英國國王愛德華八世與辛普森夫人的御用座駕,勞斯萊斯創始人曾說過,「車的價格會被人忘記,而車的質量卻長久存在。」這席話與保和大廈追求完美的理念不謀而合。

對於下一步的布局,江韋侖指出,第一座商辦大樓「聯聚中雍大廈」2018年10月交屋,下波計畫是在7期興建購物商場或住宅,他也看好下一波明日之星是水湳經貿園區,如果市府標售土地,會考慮是否購地。

(中時)

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