2017-05-25 22:22中央社 台北25日電

央行公布4月購置住宅貸款(房貸)餘額新台幣6兆4209億元,月增226億元,續創歷史新高;年增率4.59%,主因是自住剛性需求增溫。4月建築貸款餘額微增14億元,房市表現持穩。

央行公布4月房貸餘額6兆4209億元,月增226億元,創歷史新高;年增率4.59%,較上月的4.49%擴增。央行主管表示,主要是自住者買盤進場,帶動房貸需求增加,顯見與去年相比,房市已漸趨回穩,房價也來到自住客願意買進的區間。

至於代表房市上游的建築貸款,4月餘額1兆6606億元,月增14億元,年增率2.43%,較上月的2.11%略增。央行表示,今年建築貸款年增率都維持在2%以上水準,主要是建商有週轉金需求,加上去年同期基期較低所致。整體而言,建商已不像去年那麼看壞房市,但目前房市仍維持平穩態勢。

此外,根據央行統計,八大公股行庫所承作的「青年安心成家方案」,4月底貸款餘額5876億元,較上月增加60億元;占全體房貸餘額比重為9.15%,顯見房市剛性需求仍在,自住客、首購族為撐盤力量。

原文網址:https://udn.com/news/story/7239/2485441?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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