2017-06-03 10:34經濟日報 記者陳昱翔╱即時報導

債權商城業者日昇金互聯網公司今(3)日宣布,攜手租屋管理業者幸福久久窩合作,以「債權商城平台」為媒介,搓合投資人提供資金,為屋主改裝房屋;幸福久久窩負責規劃管理,屋主提供空屋的三方合作全新商業模式,藉此配合政府「租賃住宅市場發展政策」,解決空屋率居高不下及租屋需求未得滿足的問題。

儘管目前大台北地區租屋需求很強,空置房屋還是很多,原因在於許多老舊房屋的屋況跟格局不符合租屋族的需求,而屋主想改裝房屋,卻苦無資金或難以借貸,因此催生「債權商城平台」,讓屋主、債權投資人、房客能獲得三贏的局面。

對於平台投資人而言,所投資的裝潢費,不僅有屋主提供的「不動產」作抵押擔保,又有租金收益的第二重保障,屋主則可經由專業租屋管理業者的規劃改造裝潢房屋,藉此獲得租金收益,而改造後的房屋再交由專業租屋管理,不必也擔心後續招租問題。

此外,在租屋體系法制化專業化的趨勢下,可讓房東、房客得到更好的服務,債權商城則施以助力,協助加速雙方的接軌與契合程度,並讓大眾參與此一商業模式,走在市場的最前端。

目前該債權商城平台今年3月正式開台,號稱主打年化投報率6至8%,且有不動產抵押的擔保債權投資,平台本身完全不經手金流,而是請鴻邦法律事務所當作律師信託管理,以及立吉富線上金流作為第三方金流處理轉讓價金支付,避免為人詬病的吸金疑慮,並提供投資人一項安全性較高,且回收時間快速的高殖利率債權投資項目。

不過,雖然此類型的網路金融債權商城在中國大陸很常見,但在台灣卻較為少見,加上屬於投資性質,因此仍有投資風險存在,投資人必須要審慎評估,並仔細了解網路金融債權商城的運作方式,確保自身權益。

幸福久久窩總經理盧集義(左)與債權商城執行長郭錦駩(右)。圖片提供:日昇金互聯網
幸福久久窩總經理盧集義(左)與債權商城執行長郭錦駩(右)。圖片提供:日昇金互聯網
 
 

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原文網址:https://udn.com/news/story/7239/2501094?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news  

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