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房市亮點-高雄房市 巨蛋、蓮池潭生活圈 建案齊發
漢神巨蛋百貨造就大巨蛋生活圈,成為房價的最佳支撐基礎。圖/顏瑞田
房市亮點-高雄房市 巨蛋、蓮池潭生活圈 建案齊發
永信建設推出的「悠然」建案,高樓層的產品,幾乎已經賣光。圖/顏瑞田
房市亮點-高雄房市 巨蛋、蓮池潭生活圈 建案齊發
城揚建設的「巨蛋核心城」大樓住宅建案,吸引首換和首購族的青睞。圖/顏瑞田
房市亮點-高雄房市 巨蛋、蓮池潭生活圈 建案齊發
高雄漢神巨蛋商圈大樓建案摘要

繼聯上建設的「涵景」、以及國建的「YOO馥建築」等建案熱賣之後,在高雄漢神巨蛋百貨生活圈的磁吸效應之下,建商公司持續看好巨蛋生活圈的魅力,住宅大樓前仆後繼,城揚建設以及永信建設,也陸續分別推出「巨蛋核心城」(BEST II)、以及「悠然」等大樓住宅產品,

城揚首席副總經理陳靜儀表示,位於立大路、崇德路的「巨蛋核心城」基地區位,就是高雄生活機能已經非常完善,並且可以獨立成為一個生活圈的29期重畫區。

 

更重要的是,該區位是屬於「圈中有圈」的特有性,因此而成為首換和首購族偏好的標的。

陳靜儀說,所謂「圈中有圈」,是指除了該重畫區自己的生活圈,該區步行到高雄捷運紅線R15生態園區站,只要6分鐘,往北一站,就是高鐵左營站生活圈,往南一站,則是漢神巨蛋百貨生活圈,這樣的輻射範圍,滿足居住者完善的生活、交通需求。

總面積約42公頃的蓮池潭,是高雄市左營區最大的湖泊,具有觀光和休憩魅力,受到蓮池潭以及漢神巨蛋生活圈吸引的影響,進場推案的,還有永信建設等房地產業者,永信副總經理顧岳軍說,蓮池潭風景的確是房屋出售的好賣點。

顧岳軍透露,永信推出的「悠然」,是永信建設第一個有景觀陽台的個案,6樓以上的住宅,都是面對蓮池潭,73坪4房格局的住宅,特別設有景觀陽台,因此,今年3月才進場開賣之後,高樓層的產品,幾乎已經賣光。

他指出,看上「悠然」的重要原因,除了永信的企業品牌,另一個就是蓮池潭的風景和居家的安寧。

高雄市不動產開發公會房屋市場委員會研究員蘇郁超說,左營區內有2大百貨商場「漢神巨蛋購物廣場」與「新光三越左營店」,便利的生活機能優勢下,更形成大巨蛋生活圈,這些極佳的生活機能條件,也成為大巨蛋生活圈房價的最佳支撐基礎。

他說,當大中路以北部分個案,面對房價修正的過程時,反觀崇德路一帶,今年上半年推出的幾個首次換屋產品,則獲得消費者青睞,銷售成績開出紅盤,房價穩穩站上每坪20萬元到25萬元之間,更進一步確立巨蛋生活圈之於北高市心發展的核心地位。

(工商時報)

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