2017/06/07  |  今日焦點  |  房地產 方明

根據台北市最新公布的實價資料顯示,台北市敦化北路「琢賦」豪宅案,預售時最高成交每坪約220萬元,另有3戶的成交行情也在每坪190萬元以上,該社區擠進200萬元豪宅俱樂部的一員,也是敦化南北路的豪宅新成員。

「琢賦」是大陸建設在敦化北路上的豪宅推案,訴求敦化北路上的林蔭景觀與松山機場門面,本身可售戶數並不多,從實價的成交行情來看,最高樓成交每坪約220萬元,6~9樓成交每坪190萬元以上,最低價則是2樓的每坪170萬元。

信義房屋企研室專案經理曾敬德表示,若以敦化南北路的指標豪宅成交行情來看,目前從實價或建商公告的資料,敦化南北路至少就有5個社區曾出現每坪200萬元的成交行情,「琢賦」最高每坪220萬元的成交價,可以擠身敦化南北林蔭商圈的前五大豪宅中,不過該社區揭露案多數景氣高峰時的成交價格,目前行情則須觀察有無新的成交案例。

敦化南北路因為具有林蔭的視野景觀,加上位處市中心的精華區段,因此有新的豪宅指標推案問市,往往都能夠創造不錯的成交行情,近期最新有公告成交紀錄的是敦化北路的預售豪宅「華固名鑄」,公告成交4戶11.7億元,換算每坪成交價格達212.5萬元,在豪宅市場表現清淡的當下,仍創造不錯的銷售成績。

原文網址:https://ctee.com.tw/mobile/ViewCateNews.aspx?cateid=fdc&newsid=151570

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