2017-06-08 16:46經濟日報 記者郭及天╱即時報導

藝人彭于晏買下天母豪宅。 聯合報系資料照片/記者楊萬雲攝影
藝人彭于晏買下天母豪宅。 聯合報系資料照片/記者楊萬雲攝影
 
內政部最新實價登錄顯示,天母豪宅「華固天鑄」最新揭露16樓戶,總價達3億元,拆算車位單價每坪162.1萬元,根據謄本顯示,買家為藝人彭于晏,於2014年底在該案剛公開時所購買。本次揭露的16樓戶別,總面積達204.06坪,總價達3億元,拆算3個車位後,單價約162.1萬元,對照地籍謄本顯示,買家即為外傳二年多前砸下重金置產該案的藝人彭于晏。「華固天鑄」自去年底交屋後,已有九戶實價揭露,多為在預售階段買賣,目前揭露總金額已突破30億元,4月時揭露最高單價為頂樓戶每坪207.4萬元,據地籍謄本顯示,買主登記英屬維京群島商珮斯汀投資有限公司,而最低單價則為3樓戶每坪140萬元,頂樓戶與低樓層相差超過60萬元。。

東森房屋研究中心副理于靜芳指出,「華固天鑄」二年前公開時,開價約每坪190~230萬元,近期揭露最高單價為頂樓戶207.4萬元,總價6.5億元,每坪成交金額為207.4萬元,讓「華固天鑄」不僅成為每坪200萬元豪宅的新成員,也一躍成為天母地區的豪宅王。

于靜芳指出,該豪宅公開時則因名人光環加持而聲名大噪,不過,約比先前外傳的砸下4億元置產,大幅縮水1億元,貸款金額約2.08億元,該樓換算成交單價每坪162萬元,為已揭露中第六高單價,與去年12月18樓戶交易單價相差不遠,實價揭露單價每坪140~207.4萬元,已打敗天母地區不少豪宅,包括「天母紘琚」、「天母富邦777」等約近每坪140萬行情。

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原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2512200?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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