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房市又冷？ 專家：全台都沒有春燕
專家直言，房市還沒落底，全台都沒有春燕。(本報資料照片)

5月的房市似乎不見起色，議價空間縮小，來客組數縮減，廣告批量也下降，房市達人Sway則表示，房價還沒落底，而且全台都沒有春燕。

根據住展雜誌所發布的房市風向球，5月相較於4月又下降0.1分，距離谷底只有一步之遙，而因前幾月房市似乎回溫，讓建商縮小議價空間，反而導致人氣衰退。

Sway則在臉書粉絲團表示，不降價就不買的作法是對的。他提到，台北至台中跟高雄至少還有兩年跌得很明顯，台南要看下一個市長是誰，宜蘭沒救了，都隨著蘇花替移到花蓮去炒來炒去，而外島，他認為「你要問外島的縣長清不清廉」。

他更直言「全台都沒有春燕」，因為自從房地合一後，短賺要課大稅，房地產的投資除了套牢正想辦法解開外，新的資金早就去股市或國外了。他也提醒，如果看到建案還花很多力氣在打廣告或出業配文，就會知道建商是在找笨蛋高價上車而已。

(中時電子報)

原文網址：http://www.chinatimes.com/realtimenews/20170608005702-260410

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