2017-06-20 19:19經濟日報 記者陳美君╱即時報導

房市交易轉趨活絡,首購與自住戶陸續進場,中央銀行公布,臺灣銀行等五大銀行5月新增房貸為343.7億元,月增50.3億元;因銀行給予首購與自住戶的房貸利率較為優惠,五大銀行5月新增房貸平均利率降至1.655%,為2010年7月以來、近七年新低。

對於五大銀行新增房貸利率位處低點,央行經研處副處長吳懿娟解釋,主要是首購族的青年安心成家貸款比重上升,壓低了整體的房貸利率水準,此外,部分銀行針對信用條件較優質的客戶,祭出較為低廉的優惠利率所致。

根據央行統計,5月五大銀行新增房貸裡,青年安心成家貸款比重高達32.1%,較前一個月的31.6%,增加0.5個百分點。銀行主管指出,青年安心成家貸款,前2年按中華郵政2年期定儲機動利率加碼計息,目前年息僅1.44%。

此外,5月的六都買賣移轉棟數,除桃園因去年有合宜住宅交屋潮、墊高比較基期,導致年增率為負外,其餘全數增長,六都合計月增15.4%,顯示房市交易轉趨活絡。吳懿娟表示,房市交易「看起來是比較回穩一點」。

在房價部分,5月信義房價指數(中古屋),台北市與新北市月增率分別為1.4%與0.1%,年減2.1%與2.5%,顯示與去年同期相比,房價已見下修,但與前一個月相比,房價稍見回穩。

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原文網址:https://udn.com/news/story/7239/2536060?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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