2017-06-21 16:33聯合報 記者沈婉玉╱即時報導
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華南銀行表示,台北市一名75歲的年長者,與已婚的兒子同住在其名下的一間公寓,手邊沒有其他多餘資產,無意間在報紙上看到介紹「以房養老」貸款的新聞,為了減輕兒子奉養負擔及提升生活品質,即考慮申辦。

正巧華南銀行新推出結合安養信託與即期年金保險的「以房養老」商品「美滿享福貸」,在行員細心解說及律師諮詢後,該名長者決定申辦,考量透過信託及保險可保障生活資金,且借款期間20年,於第17年左右所領的保險年金給付總額已超過貸款本金,若於保險期間往生,家人還可以繼續領取月給付金,未來子女可使用月給付金作為還款來源,繼續保有不動產,同時也減輕經濟負擔。

該年長者認為「美滿享福貸」比一般型「以房養老」貸款更具保障,而且一般型的貸款年齡大都限制63歲以上、利率至少2%以上;「美滿享福貸」年齡則降到60歲、利率更優惠僅1.83%。

華銀表示,「美滿享福貸」還具備三大優點:一是借款人的房子若因都更、天災等因素而滅失,保險年金仍會繼續給付;二是透過安養信託協助保障生活資金,防止詐騙及不肖子孫覬覦;三是投保時被保險人免體檢、免健康告知,保險公司承保後,無論借款人的健康狀況如何,都會定期給付年金,若貸款到期時借款人仍生存,也會採展延貸款到期日的方式,來保障年長者的居住權。

華銀主管表示,許多客戶「資產繼承」傳統觀念仍重,希望把房子留給子女,又不想造成子女負擔,「美滿享福貸」正好符合這類型客戶的需求,透過安養信託及即期年金保險的機制,提供年長者安穩優質的退休生活,並達成多元理財規劃、資產傳承以及資產管理。

原文網址:https://udn.com/news/story/7239/2537973?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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