2017-07-06 10:20:26 經濟日報 記者游智文╱即時報導
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有感讓利案獨秀,沒有讓利的推案買氣仍不佳。本報資料照
有感讓利案獨秀,沒有讓利的推案買氣仍不佳。本報資料照
 

最新市調指出,大台北破盤案熱銷,一周來人可達百組,單周可售出8到15戶,不過,堅守價格的推案,買氣仍不佳,單周來人僅一、二十組,不少建案成交掛蛋。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,市況顯示,房市現在由讓利案主導,有讓利有成交,沒讓利苦哈哈。

住展雜誌今天公布北台灣6月推案市場調查,在新案供給量與成交組數增加帶動下,住展風向球總分上升到32.5分,對應燈號仍維持黃藍燈,已連續4個月黃藍燈。

推案方面,根據住展統計,6月北台預售案量逾400億,成屋戶數約800戶,雙雙創下今年來單月次高量。

6月的看屋人潮與5月水準相當,成交組數則往上提升一個級距,增加逾一成。

何世昌說,數據顯示買氣回升,但進一步觀察,支撐6月人氣與買氣的關鍵,是因多個新公開的有感讓利案銷售熱絡,大舉挹注來人與成交組數,若扣除有感讓利案,其他建案6月表現並沒比較好。

以新莊來說,皇翔建設在新莊副都心推出的三字頭破盤案,單周來人衝到80至100組、成交可達8到15戶,但新莊地區其他一般建案一周來人僅15到20組、單周頂多賣3戶,不少掛蛋。基隆情況相同,成交1字頭的建案,單周可成交5到10戶,一般建案則頂多二戶,形成有感讓利案獨秀的局面。

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