/台北報導

建商長期抗戰的時代來臨!一個案子賣5年、10年將成為常態,相對的建商自建自售愈來愈成趨勢,接下來建商打造五星級奢華實品屋,進行長期銷售的策略,已躍居王道。

淡江大學產經系教授莊孟翰表示,建商「長期抗戰」的時代來了,從買地、請照、預售、興建、完工、到賣完,可能要賣個5年10年,因為建商心態是開價太高、會賣不掉,開太低、又捨不得。

海悅廣告總經理王俊傑坦言,現在一個案子,至少賣5年才能賣完,已是常態。

市場上已有很多豪宅案,前後已超過10年、還沒完銷,像宏盛帝寶,已12年多屋齡,還有4戶待價而沽。另,皇翔御琚6年多屋齡,還有30戶沒賣掉;敦南樞苑還有2戶待售。現在新的豪宅案,建商已有心裡準備,如果堅持不降價,只能求慢賣、保價。

(工商時報)

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