2017-07-11 19:01經濟日報 記者郭及天╱即時報導
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近年商用不動產市場再傳十億級交易案,新日光能源科技竹南科學園區科技廠房公開標售案昨(11)日開標,由鉅晶電子以12億5,168萬元得標,溢底價約1%,換算平均建物價格每坪7.64萬元,為今年以來總金額第五高的交易案。

負責標售業務的第一太平戴維斯資深協理黃瑞楠表示,繼去年12月標脫矽品精密工業新竹科學園區廠辦,昨日再度協助新日光能源科技標脫竹南科學園區的科技廠房。該案為今年商用市場總金額第五高的交易案,以今年商用市場前五大交易案中,有四筆為工業廠房及廠辦,顯示相較於投資性的辦公大樓、零售店鋪以及飯店買氣未回溫,自用需求為主的工業不動產交易動能穩定。

該案位於竹南科學園區主要幹道科北二路上,建物總面積1萬6,381坪,黃瑞楠表示,以目前科學園區來說,新竹科學園區與竹南園區土地利用率都達到百分之百,進入園區內設廠機會一位難求。隨著全球景氣逐步回溫,在出口成長帶動下,科技業與上下游電子業的產線擴充需求可望出籠,預期北台灣產業聚落發展成熟以及公共設施規劃完善的工業區,將是企業擴廠選址的重點區域。

新日光竹南園區科技廠房。第一太平戴維斯/提供
新日光竹南園區科技廠房。第一太平戴維斯/提供
 

 

 

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原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2577409?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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