2017-07-11 12:27:35 聯合報 記者趙容萱╱即時報導
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經濟學者羅伯席勒(中)獲邀在亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會聯合年會主講「敘事...
經濟學者羅伯席勒(中)獲邀在亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會聯合年會主講「敘事經濟學」。記者趙容萱/攝影
 

如何解決台灣高房價問題?經濟學者羅伯席勒(Robert JamesShiller)今天說,其他國家和台灣同樣面臨高房價問題,但推出社會住宅政策後沒有完全解決高房價,他建議,除了社會住宅,政府可透過敘事經濟學、大數據等,了解民心趨勢,透過好的福利措施,加上引導資金投資到其他投資標,讓房市不會湧入過多資金的方式解決。

亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會聯合年會今天在台中市登場,吸引24國、上千名不動產相關業者與會,會中2013年諾貝爾經濟學獎得主、耶魯大學教授羅伯席勒擔任主講嘉賓,他的凱斯-席勒房價指數,是全美最重要的房價指標。

羅伯席勒說,他今天演講的主題是「敘事經濟學」,未來經濟學研究,更重視心理學、神經學等領域,以及大數據研究,去了解人心趨勢。他很高興年會發表300多篇論文中,很多論文也提到如何用大數據去了解民眾在想什麼,這是非常棒的事。

他指出,從圖表來看,股票大起大落不只是取決經濟基本面,還來自敘事力量影響,以flipping houses 為例,透過敘事說故事,讓人們相信「房地產是最好的投資標的」,加上報紙報導「透過裝修房屋轉手獲利」,很多人這麼做,炒高房價;又好比經濟泡沫化,不斷出現敘事,民眾、銀行都相信,無形推高更大泡沫。

台中市長林佳龍說,台中市即將在本月,超越高雄,成為台灣第二大都市。台中經過20年發展,面臨很大停滯,流資很多,房地產出現泡沬化危機,透過羅伯席勒方法論,給了他很大的啟發,透過大數據等人性探討,可擬定更好土地、住宅政策,讓年輕人有房住,減少不確定性、投機。

經濟學者羅伯席勒(右二)獲邀在亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會聯合年會主講「敘...
經濟學者羅伯席勒(右二)獲邀在亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會聯合年會主講「敘事經濟學」。記者趙容萱/攝影
 
經濟學者羅伯席勒獲邀在亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會聯合年會主講「敘事經濟學...
經濟學者羅伯席勒獲邀在亞洲不動產學會暨世界華人不動產學會聯合年會主講「敘事經濟學」。記者趙容萱/攝影
 
 

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