租房子給外國人該注意哪些事項。(圖/賣厝阿明提供)

2017/07/18 13:45文/記者葉思含整理

 

正臨租屋旺季,究竟租房子給外國人該注意什麼?賣厝阿明提供注意事項,如影印核對護照、工作證、學生證等,並留下台灣親朋好友的聯絡窗口,整理成一張圖讓你秒懂。

要影印並核對護照:

由於外籍房客大多沒有台灣的身份,簽約時記得影印房客的護照,核對房客的資料,並跟合約裝訂在一起。

要影印他在台灣的工作證或學生證:

如果房客來台灣是工作或讀書,會有政府核發的工作簽證或學生簽證,請一併影列,了解他停留台灣的目的,與工作、讀書的單位。

確認公司性質和職位、收入水準:

如果房客停留台灣的原因是為了工作,政府會核發公文給公司單位,上面會載明外籍員工姓名、公司名、職位和月薪。如果可以,請房客出示這份資料,作為篩選房客的考量之一。

台灣要留同事或朋友的聯絡窗口:

外籍房客不管語言是否溝通無礙,最好還是請他多提供一位台灣的同事或朋友作為聯絡窗口。當然,如果他能在合約中作為外籍房客租約的保證人就更好了!

生活型態與風土民情:

不同的國家,通常有不同的生活習慣,例如:歐美的年輕房客熱愛交友聚會,常在住家辦party,東南亞裔的房客有些特別喜歡烤肉,沒特別交代的話,可能會到頂樓平台烤肉,對鄰居造成困擾。對於不同國家的生活型態和風土民情最好事先能有多一些了解,並事前溝通,避免對左鄰右舍造成困擾。

原文網址:http://estate.ltn.com.tw/article/3466

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