2017-07-22 22:00經濟日報 記者宋健生╱即時報導
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配合政府推動新南向政策,國內第一家專業印尼房地產投資機構「東協世界通公司」,今(22)日在台中七期成立,董事長陳文宏表示,目前已掌握印尼雅加達附近獨立衛星城市「BSD City」約2,300公頃土地,將廣邀國內建商或開發商前往投資。

陳文宏表示,「萬島之國」的印尼,人口約2.6億人,平均年齡28歲(台灣約42歲),85%為回教徒,民風看來保守,卻是東協第一大經濟體。印尼經濟在1997年亞洲金融風暴受到重創,隔年發生大規模排華事件。

2006年,印尼政府決定設立10個經濟特區,提供稅務、通關等優惠,藉由與外資互惠達到經濟發展。新任總理佐科.維多多更排除壓力,全力拔擢華人首長,並力邀中國前往投資。

中印經貿合作區就是雙方第一個合作案,台灣也敲定將擴大投資摩若台島(Morotai)經濟特區。

不只華人大筆投資印尼,在地開發商也顯現相當的創新能力與雄心。

印尼四大集團共同開發的「BSD City」位於雅加達西南方,不只有商務區、住宅區、購物中心、高爾夫球場、海洋樂園、醫院、公園,還將規劃高等教育城,並同時建立廢棄物管理回收系統與智慧聯網,希望打造節能、環保的生活新標準。

陳文宏表示,據調查統計,到2030年,印尼預計將有2,300萬人在城市尋求住房。同時,全國人口也在轉型,勞動適齡人口不斷增加,且具有特定需求和消費能力的老齡化群體也快速成長。

雅加達作為國家首都和世界上發展最快的城市之一,將成為印尼快速城市化的焦點。

而獨立衛星城市「Bumi Serpong Damai(BSD)」,正在實現20多年的精心策劃。該市的發展已進入第二階段,將持續到2020年,第三個也是最後一個階段將於2035年完成。

陳文宏表示,廣達6,000平方公里的城市景觀,正在為現代生活奠定新的標準,印尼也將成為規劃綜合鄉鎮的地標。目前,包括新加坡、香港及日本等外商前往投資的動作積極。

東協世界通本身正加速在當地收購土地,累計已購入60幾公頃土地;另一方面,公司也將廣邀國內的建商或開發商前往卡位。

陳文宏說,雅加達市區精華土地每平方公尺約1,500美元,而今年4月才開放外商投資的「BSD City」,每平方公尺土地僅約100美元,仍處於起漲點,未來增值潛力十足。

配合政府推動新南向政策,國內第一家專業印尼房地產投資機構
「東協世界通公司」今...
配合政府推動新南向政策,國內第一家專業印尼房地產投資機構 「東協世界通公司」今日在台中七期成立,圖中著西裝者為董事長陳文宏。記者宋健生/攝影
 

 

 

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原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2599073

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