【時報記者台北報導】

永慶房產集團據實價登錄資料,觀察雙北市2016年-2017年5月雙北捷運周邊熱門商圈店面交易量,「西門商圈」及「新莊廟街商圈」雙雙奪得熱門商圈店面冠軍,而鄰近捷運中山國中站的「錦州街商圈」則名列第三。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,交通發達、人潮稠密的地方往往是投資店面的首選,雙北市捷運路網成熟,平均每日約有200萬人次搭乘捷運,鄰近捷運站的商圈店面儼然成為兵家必爭之地,而十大熱門捷運商圈店面中,台北市就有六個商圈入榜,顯示北市商業活動發達,是消費者置產的首選區域。

盤點熱門捷運商圈店面,「西門商圈」及「新莊廟街商圈」均為熱門店面交易的第一名,謝志傑說明,西門町商業活動發達,國內外的觀光客川流不息,電影院、飯店業、國際服飾、運動品牌、藥妝店等商家積極來此插旗,使西門商圈有逐漸擴大的趨勢,而北市府積極推動西區門戶計畫更為西門帶來一波再發展契機,由於商圈店面型態選擇多元,捷運西門站周邊店面成交總價多落在3000萬至7000萬之間,也不乏有億級透天型店面成交的案例。

同樣是熱門捷運商圈店面第一名的新莊廟街商圈,鄰近捷運新莊站,位處新莊舊市區,生活機能完整,周邊商店林立,謝志傑分析,新莊站周邊店面主要分布在中正路、中華路一段,成交總價落在3000萬至5000萬之間,另外也有不少巷弄型店面受到置產族青睞,熱門路段落在和興街、泰安街與新豐街、豐年街一帶,成交總價主要落在1000萬至3000萬之間。

(時報資訊)

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