工商時報記者/

中國最大房仲業者鏈家集團近幾天來台取經,密集拜會國內包括信義房屋、住商機構、東森房屋、中信房屋、北市房仲公會等總部及店頭,針對國內房仲加盟體系進行深入了解,集團恐有意為在大陸發展加盟體系鋪路。

中國鏈家為大陸最大房地產經紀公司,成立16年,業務包含租屋、新房、二手房、資產管理、海外房產等領域,房仲經紀人逾14萬人,以直營模式起家,因台灣房仲經紀行業歷史悠久,發展經驗與資訊豐富,此行選定8/12~8/17來台參訪取經,實際走訪房仲品牌直營、加盟店體驗差異性。

其中,鏈家研究院由院長楊現領日前率領團隊共7人參訪東森房屋總部高層,互相交流兩岸房仲經營原則、業務溝通、資訊系統等相關經驗,並參觀東森房屋旗下「忠孝敦南加盟店」、「新莊科達思源加盟店」。

鏈家研究團隊實際走訪東森房屋傑出加盟店,對於店頭開發物件、吸客模式也有高度興趣,東森房屋忠孝敦南店店東周榮義表示,大陸房市競爭激烈,房源物件的真實性與佣金收取兩大問題,經常造成市場亂象叢生,因此,目前開始重視售後服務、物件真實性,鏈家參訪對於台灣買賣契約、實價揭露、社區物件調查、資訊系統的完整透明化感到驚訝。

東森房屋業務部總經理吳駿杰表示,大陸房仲發展僅約20年,相形下台灣房仲經紀行之有年,鏈家研究團隊此次向東森房屋取經,除了解台灣房仲業市場加盟品牌事業是如何運作,對於東森房屋總部給予加盟商的資源、溝通管道與資訊系統有極大興趣,儘管近年房市不佳,但加盟制度在地化穩定,又有聯賣制度幫助店頭成交,未來也不排除與中國房仲品牌持續互動交流。

(工商)

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