2017/08/23  |  今日焦點  |  房地產 
中國時報記者/王莫昀

房價修正及比價效應的影響,永慶房產集團統計,雙北市今年7月網路物件點閱量,北市中山區及新北市新莊分別拿下點閱第1名。永慶房產集團業管部經理謝志傑表示,網路點閱熱門區域中最受歡迎總價帶,除中正區是總價2,000-4,000萬較熱門外,其他區域多以2,000萬以下的產品最受到網友青睞。

 

永慶房仲網資料統計,7月北市單件熱門點閱指數,最夯的是中山區,其次是中正區,萬華區名列第3,謝志傑說明,中山區房價相較市中心其他區域相對平價,加上產品選擇多元,商圈成熟、交通便利,成為民眾最想搶進的熱門行政區。

熱門總價2,000萬以內的產品,室內坪數大多數是15-25坪,房型主要有套房、20年以上的2房電梯住宅或3房型的公寓,進一步觀察其熱門路段,大樓型產品主要沿著林森北路分為三個區塊,一是以南京東路以南的區域,二是民生東路一帶的部分,三是民權東路以北的晴光商圈周邊,另外公寓型產品則多分布於民族東路一帶。

至於新北市的物件熱門點閱區域則以新莊區拔得頭籌,永和區及土城區分居2、3名,謝志傑指出,新莊區近來話題不斷,除有機場捷運通車外,未來還將有環狀線串聯,讓該區交通更加便利,尤其上、下新莊舊市區生活機能完備,能選擇的物件多,是新莊物件平均點閱居冠主因。

區內又以總價2,000萬以下的產品最受青睞,大部分產品坪數屆在30-60坪之間,多是規畫3房2廳或4房2廳的物件,對於大台北地區的換屋族來說相當有吸引力,其中大樓型產品多分布在舊市區的中原路及幸福路一帶,公寓型產品則多在豐年街及後港一路、民安路周邊的巷弄之中。

註:圖說:新莊副都心。(陳心瑜攝)

原文網址:https://ctee.com.tw/mobile/ViewCateNews.aspx?cateid=fdc&newsid=159275

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