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前台北101董事長林鴻明掏空上市公司金尚昌12億,遭判刑3月定讞。(本報系資料照片)
前台北101董事長林鴻明掏空上市公司金尚昌12億,遭判刑3月定讞。(本報系資料照片)

東帝士集團總裁陳由豪在民國80年代末因房市景氣轉空,不僅投資失利並涉及多起掏空案,潛逃中國大陸多年。事實上,知情人士透露,每當房地產進入空頭市場,就容易爆發建商老闆利用人頭公司買地,再高價轉套給銀行的惡劣行徑,目前只是「時候未到」,主管機關及相關單位應特別留意。

《好房網》舉前台北101董事長林鴻明掏空上市公司金尚昌12億為例,就是最手段相當高明的一個案例。林鴻明在1998年時,將69筆淡水土地向同屬宏國集團的中聯信託貸得約18億資金,但在宏國集團爆發財務危機後,該筆貸款遭列呆帳。後來林透過多次買賣規避關係人交易,將不良債權買回,並與友好建商合作開發,大賺黑心錢。

知情人士表示,房市景氣差容易讓一些不肖建商老闆動起歪腦筋,例如會先透過虛設的人頭公司低價買地,轉個幾手過水後,再高價賣給自己經營的上市公司。由於上市公司會向銀行借款買地,最後如果出現財務危機,又成為債留銀行的惡例,而這些老闆個人則口袋飽飽,絲毫不受影響,以目前景氣低迷情況來看,主管機關及銀行一定得密切注意。

(中時電子報)

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