2017/09/04  |  今日焦點  |  房地產 
工商時報記者/方明

最新全台消費者物價房租類指數104.74,出現連31月上揚,創下歷史新高,社會新鮮人在北市租1間10坪大的小套房,約要1.64萬元,雙薪家庭租一間30坪的整層住家,則約4.44萬元,北市租金價格占收入高達6成,北市買房壓力大,租屋壓力同樣爆表。

 

房屋比價平台「屋比」統計全台七大都會區待租物件發現,目前在北市待租物件中,套房平均租金開價高達1648元/坪、整層住宅也高達1481元/坪,穩居七大都會區之冠。

換句話說,以剛出社會的新鮮人來看,想在北市租1間10坪大的小套房,可能要付出高達63%的月薪、約1萬6480元才租的起;而且,不僅新鮮人租屋壓力大,雙薪家庭想在台北租屋一樣辛苦,目前在北市租一間30坪的整層住家,同樣要60%的雙薪月薪收入、約4萬4430元,才有辦法辦到。

「屋比」趨勢研究中心總監陳傑鳴表示,目前20-24歲剛出社會的新鮮人平均主要工作薪資只有2萬6111元,還有不少是領22K的,而雙薪家庭平均月薪約7萬4188元。

根據屋比統計,目前新鮮人若以租間套房、雙薪家庭以租間整層住宅的「理想屋」為目標,若想花費在專家建議的3成月薪內,北市符合標準的套房待租物件竟僅10%、整層住宅更僅有7%。

陳傑鳴表示,台北租金價格占收入高達6成,更反映出目前年輕人、小家庭從以往買不起,到如今甚至就要租不起的困境,往往只能犧牲生活品質,選擇「次一級」(如:想套房改租雅房)或是「空間較小」(想租30坪,改租20坪)的物件,凸顯在台北生活真的很難。

原文網址:https://ctee.com.tw/mobile/ViewCateNews.aspx?cateid=fdc&newsid=160361

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