2017年09月20日20:44

 

高市地政局今日舉辦第3季土地標售,多屬市郊用地,標脫率仍高達6成,市場買氣熱絡!建商投標踴躍,包括仁武、鳳山、小港、楠梓等標地均出現搶標,有永信、歐美、郡都、全誠等指標建商投標。

其中標地位於楠梓區翠屏國中旁,面積1960坪住3用地出現7封標單,最終郡都集團郡和建設以總價5億5100萬元標得,溢價率達19%,公司總經理唐承指出,該標地可遠眺高雄都會公園與河岸景觀,即便溢價近20%,但仍然非常值得,未來將打造公司指標個案,不排除規劃大坪數豪宅。

位於小港區坪松段2310坪土地,也吸引高達7封標單,包括歐美、三富、僑晉建設均有投標,最終由光順建設得標。

另筆位於楠梓區高雄大學標地,芳崗建設以2億1020萬元購得,溢價率達23%。富住通商用不動產研展部主任許值瑋指出,前2季地政局土地標售雖然標脫率破8成,但溢價僅10%上下,但此次標售多筆土地溢價達20%,建商出現加價搶標態勢明顯,其中仁武區土地更創區段新高價,

「在沒市區精華地下能標脫6筆,買氣超乎預期,加上中都重劃區3標土地屬基地小且周邊有工廠設施賣相不佳,是標脫率下滑原因。」(葉家銘/高雄報導) 原文網址:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/property/20170920/1207453/

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