2017-09-27 11:54:19 經濟日報 記者游智文╱即時報導
  •  

 

石牌商圈。記者游智文/攝影
石牌商圈。記者游智文/攝影
 

最新實價登錄資料,北投石牌商圈今年7月有二筆店面交易,其中一筆約27坪,以總價5500萬、一坪205萬元交易,為實價登錄以來,石牌商圈首次突破200萬大關的店面。

大家房屋企研室主任郎美囡分析,近年因房市盤整、經濟發展趨緩,加上大陸觀光客減少,各地商圈發展表現不一,觀光型商圈受團客減少影響,空租增多,價格下滑,有穩定在地客源的區域型商圈表現反而相對穩健。

根據台北市今天公布最新實登資料,石牌路二段7月有二筆店面交易,一筆店面坪數較大,約50.8坪,交易單價165.3萬,交易總價8400萬元。另一筆26.8坪,一坪205.3萬元,創石牌商圈店面單價新高。

住商不動產北市區經理錢思明表示,石牌商圈有捷運、台北榮總、振興醫院,周邊多為住宅區,店面有穩定客源,雖然不像是士林夜市那麼熱鬧,但店面價格相對低,對置產型客戶頗具吸引力,由於小坪數店面是目前買方最愛,因此創造高價。

郎美囡表示,房市前景仍未明朗,銀行利息又太低,不少高資產族將資金投入區域型商圈店面,持有期間可穩定收租,不動產又具有保值效果,已成店面市場投資新潮流。

 

石牌店面交易排名
石牌店面交易排名
 

 

你可能有興趣的文章

店面投資轉向 小商圈大商機
前衛理財觀 阿姑周遊投資房產翻轉人生!

原文網址:https://house.udn.com/house/story/5888/2725275

    全站熱搜

    顏明輝_C21不動產 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()