【時報記者台北報導】

雖然顏炳立認為台灣房市目前是「四不、一沒有!」四不是「不甘、不願、不捨、不賣」,一沒有是沒買氣。不過,大地主富邦金控(2881)旗下富邦人壽昨天卻是公告,出售嘉義市「耐斯王子大飯店暨耐斯廣場購物中心」,買進台北市內湖區「麗嬰房總部大樓」,富邦金看好商辦前景,展現靈活的不動產操作。壽險公司的不動產操作向來被視為房市的先行指標。

富邦人壽表示,「耐斯王子大飯店暨耐斯廣場購物中心」是2009年8月以新台幣43億元購入,並回租給劍湖山,2015年底因應劍湖山組織調整及聚焦產業考量,轉由耐斯廣場承租至今,持有超過8年,基於活化資產、實現獲利,董事會決定以48.307億元出售給耐斯廣場,獲利4.88億元。

買進的不動產則是位於台北市內湖科學園區的「麗嬰房總部大樓」,總價13億元,全棟由麗嬰房售後回租,購入後即享有租金即時收益的優勢,投資報酬率超過3%。

此外,富邦人壽2014年2月取得台北市遼寧街地上權今天也敲定由建國工程以16.35億元得標承攬主體工程,富邦人壽表示,將開發為旅館及商場複合商用不動產,由於土地位於南京東路3段及復興北路口西北側,區域內商業氣息濃厚,並具備雙捷運(文湖線及松山線)的交通優勢,區位優勢無可取代。

(時報資訊)

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