2017-10-05 16:45經濟日報 記者陳美玲╱即時報導
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代表北台灣新建案市況的住展風向球,9月總分走低至29.7分,較8月微減0.8分,對應燈號仍為藍燈,已連續三個月亮出藍燈。

風向球六項統計指標中,成屋供給量、廣告量、議價率與來人組數等四項指標持平,預售供給量與成交組數則下滑。

住展雜誌企研室經理何世昌表示,因今年民俗月較晚,傳統928檔購屋旺季來得慢,加上不少新案開價創新高,讓買方縮手,在買、賣雙方態度都偏保守之下,是房市無法脫離藍燈的主因。

在來人與成交組數方面,9月整體來人狀況並不差,惟9月成交組數表現稍差,比8月減少近一成左右,尤以房價屢創新高的建案成交量更低迷。何世昌指出,看屋人潮並未受民俗月拖累,但成交卻相對不振,顯示買方並不怕民俗月,縮手的關鍵是在價格實不實惠。

何世昌認為,雖然今年民俗鬼月房市略顯清淡,但鬼月結束、購屋旺季才剛起跑,新推案蜂擁而出、爆炸性促銷手段頻頻出擊的狀況來看,業者似乎對928檔期、乃至於第四季房市抱持高度期待,才會使出全力拉攏買方。預期10月房市在推案量爆發與廣告量回彈的情況下,若買氣保持穩定,則風向球分數可望擺脫藍燈,轉亮黃藍燈。

代表北台灣新建案市況的住展風向球,9月總分走低至29.7分,較8月微減0.8分,...
代表北台灣新建案市況的住展風向球,9月總分走低至29.7分,較8月微減0.8分,對應燈號仍為藍燈,已連續三個月亮出藍燈。 記者陳美玲/攝影

原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2741232

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