2017年10月05日20:03

 

台北市房價難攀,多數人只能從低總價的小宅下手!住商機構據統整北市地政局資料發現,近年來台北市的購屋總價在2000萬以下高達6成,且佔比逐年微增加,由於總價2000萬的住宅,以一般貸款成數與利率計算,每月要付近7萬元的房貸,讓不少月收入一般的小資族,只好繼續尋找低總價房。

房價所得比居高不下,該資料顯示,台北市近4年住宅購屋總價,在2000萬以下者就佔有6成,且今年1至6月住宅交中,佔比還攀升至63.9%;再從各行政區的佔比觀察發現,以萬華區80.5%、北投區75.8%、大同區72.3%三區最高。

針對2000萬以下的住宅市場,大家房屋企劃研究室主任郎美囡指出,若以貸款7成、利率1.8%來計算,一般民眾買總價2000萬房屋,頭期款需要準備600萬,之後每個月房貸負擔將近7萬元,買方考量自備款及日後貸款負擔,即使買在全台平均房價最高的台北市,仍盡量尋找低總價物件,。

「再怎麼下修,我還是買不起啦!」目前與家人同住在新北市的陳小姐說,當然想過自己買個小宅住,但每個月40K的薪水很難負擔。

擔任主管職的王先生表示,除非是夫妻都有在工作,否則一個月7萬元房貸真的太高。(黃阡阡/台北報導)

原文網址:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20171005/1217380/

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