2017年10月15日18:43

台中清水、梧棲交界處的台中港特定區市鎮中心,現在看起來一片地廣人稀,不過在過去5年間,廣達166公頃的重劃區土地中,有4分之1的商業區建地陸續被北部建商掌握,三井OUTLET動工後,寶佳機構、遠雄建設皆在近期推出大案,以低房價策略力拼在地建商。

自2013年起,包括遠雄、潤泰、勤美、寶佳機構等指標型建商,都紛紛到台中港特定區市鎮中心搶標土地,直到今年購地熱潮仍不減,包括3月遠雄集團加碼13.2億元,購入6782坪土地,長虹建設8月也以6.7億購入3350坪,每坪約20萬元。

隨著三井OUTLET簽約、動工,建商的開發速度也開始加倍,今年勝美建設推出最新案「新橫濱」,規劃28~41坪大樓,每坪14.5~17萬元;遠雄則推出第5案「遠雄之星6」,基地超過3千坪,規劃642戶大樓,住家22~50坪,每坪15萬元,多較在地建商更低。

在地業者表示,台中港特定區市鎮中心擁有超高容積土地,建蔽率80%、容積率500~600%,遠高於7期重劃區,建商在這裡開發多會有容積幾乎用不完的情況,基期低、風險低,年輕的購屋族群基本上也太看品牌或地點,哪邊便宜就會往哪邊買,該區的發展具一定潛力。(洪子恩/台中報導)

原文網址:http://www.appledaily.com.tw/realtimenews/article/new/20171015/1215507/

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