作者:MyGoNews林湘慈 時間:2017-10-16

赴議會報告促參招商及都更公宅政策,柯文哲:都更168專案成效佳,審議通過率達46.51%
赴議會報告促參招商及都更公宅政策,柯文哲:都更168專案成效佳,審議通過率達46.51%
新聞摘要
  • 赴議會報告促參招商及都更公宅政策,柯文哲:都更168專案成效佳,審議通過率達46.51%
【MyGoNews林湘慈/綜合報導】台北市長柯文哲2017年10月16日赴議會就「台北市促參及招商執行情形與地上權各案探討」與「都更政策與公宅執行進度」進行專案報告。柯文哲強調,市府推動之「都更168專案」推動成果,目前86案已審議通過40案(占46.51%)、持續列管則達到46案。
 
柯文哲在報告中指出,首先說明任內迄今促參簽約案件數、民間投資金額,雖然在2015、2016年案件數、民間投資金額不理想,但在經過市府與民間兩年的折衝磨合後,廠商對於申請作業流程與市府態度,並熟悉新的制度建立,2017年投資金額及案件數均大幅成長。
 
有關內湖科技園區,柯文哲表示,市府推動產業支援設施用地BOT開發案,依「促參法」規定,採BOT開發。以「育成中心及其設施」為開發主體,並引入附屬與公共服務設施。
 
柯文哲說,內湖影視音產業園區土地設定地上權案,為了產業再加值,市府將內湖影視音產業園區納入「內科2.0發展計畫」,以設定地上權方式開發,影視音主體事業50%,市府審查把關機制均將落實。
 
有關市議會舊址設定地上權案,柯文哲表示,2014年房屋稅暴漲,2016年公告地價大漲,全國各縣市設定地上權開發案大幅衰退,「財務風險」不確定性成為投資人卻步主因,至使多次流標無人問津。市府落實及加強履約管理。本案歷經資格標、規格標、價格標作業,最後由豪昱營造公司等組成合作聯盟,以投標權利金28.888億元得標,簽約後將定期召開履約管理會議,積極管控各項履約事項的辦理進度。未來將積極規劃台北城博物館。
 
柯文哲表示,台北車站特定專用區C1/D1,防弊措施將以公開透明原則,建立廉政平台,建築設計將由投資人自行規劃,市府對於大巨蛋將堅持公安、依法行政,持續進行工地巡查,呼籲遠雄巨蛋公司亦應儘速進行安全防護措施施工,以維工地安全,並依規定完成復工法定程序,市府將積極協助行政作業。至於北投線空中纜車BOT案,柯文哲表示,市府將基於環境保育及工程安全之立場,審慎推動北投線空中纜車BOT案。
 
柯文哲在報告中說明市府都更政策。他表示,台北市面臨人口結構轉變、災害威脅日增、住屋老舊窳陋等重大問題。柯文哲表示,公辦都更的推動將都更案分為「公設充實型」(市府自行實施)、「協助輔導型」(市府自行實施)、「協助輔導型」(自組更新會)及「經濟引導型」(同意都更中心為實施者)四種類型。市府推動之「都更168專案」推動成果,目前86案已審議通過40案(占46.51%)、持續列管46案;「公私協力30+n行動方案」,目前已完成20項;另外,市府將以北市都更經驗建議中央修法;海砂屋也將由海砂屋輔導團協助都更重建。
 
柯文哲表示,市府目前更推動建物整建維護,協助中低樓層增設電梯、居住安全及環境更新改善及耐震結構補強;有關公辦都更關注議題,市府推動整宅更新,以及危險、老舊建築物更新。柯文哲接著表示,市府對於策進作為,以公私協力改革都更效能,辦理三個都市更新論壇,分別2017年1月12日召開台北市都市更新論壇I、4月7日召開台北市都市更新論壇II、9月29日台北市都市更新論壇III。
 
柯文哲說,目前市府研擬台北市危老重建辦法及老屋重建方案,將以公辦都更持續滾動,公私協力改革都更效能。在公宅執行進度部分,柯文哲表示,目前全市共有29處基地興辦中、8處施工中、2處統包工程已決標、4處工程招標中、13處專案管理或設計監造標已決標。柯市長表示,盤點台北市公共住宅執行情形,預計2018年底,台北市公宅案已完工、施工中、發包中、規劃中、都更分回合計20,783戶。
 
柯文哲表示,未來市府將持續檢討租金補貼制度,配合中央住宅法修法,改良民間住宅租金補制度、公共住宅分級租金補貼原則,也將採標準一致、一體奉行民間版租金補貼新制。柯文哲說,市府將推動包租代管計畫,開發一定租金以下之民間空閒住宅出租予弱勢族群,由廠商協助包(代)租、代管,降低租屋糾紛,提高空閒住宅屋主意願;市府並擔任弱勢房客代理人,視個案情況協助緊急危難弱勢房客申請相關社福資源,減低房東疑慮。並提供房東及租屋搜尋者租屋相關資訊諮詢協助與服務。

原文網址:http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/122699/

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