2017年10月24日

號稱台中第一豪宅的「由鉅大恆」(圖左),標榜採用全熱交換器、當層動力排氣對抗空汙問題。陳恒芳攝

【詹宜軒╱台北報導】建案拼年底最後一波買氣,各家使出渾身解數。其中,台中建商因地制宜推出3大行銷手段搶客,包括訴求低自備、防空汙及贈送全套智能家電等。指標案包括遠雄旗下的「文心匯」、「遠雄一品」,精銳建設「FUN未來」、總太、由鉅、順天等建商,皆稱推出行銷新法後,銷況顯著成長,部分個案甚至逼近完銷。

決定買方出手的關鍵,在於房價及自備款的高低,部份個案趁年底前,大打低自備優惠。包括過去從未推出低自備方案的精銳建設,近期在西屯路、弘孝路口的預售案「精銳FUN未來」,規劃30~45坪物件,精銳建設經理高鴻麟指出,每坪約36~42萬元,標榜自備款約僅需20%,單周看屋人潮衝上30~40組,受到自住客的青睞。 

順天建設與日本空汙防制設備製造商TORNEX,攜手打造抗空汙住宅。陳恒芳攝

首付5%結構0付款

另外,剛進場的北屯區「總太織築」,規劃自住型產品,總太建設董事長翁毓羚表示,全案總價千萬元以下,首付20%、自備款不到200萬元,開案1周以來,銷售即衝3成。而位國光路上的「允將大心」,推出首付5%、結構0付款,成為話題。
因與全台最大電廠台中火力發電廠為鄰,每年秋天即因空氣中的汙染物不易擴散等因素,PM2.5與AQI(空氣品質指標)節節飆升。對此,包括裕盛、由鉅、懋榮、精銳、惠宇等建商,紛將換氣、過濾系統直接導入建案設計,標榜防空汙住宅。 

阻絕空汙降低過敏

裕盛「裕森林」預售案,在各戶裝設排氣扇與進氣過濾系統,利用全戶型空氣清淨機,在空氣進入室內時,就同步濾除PM2.5等有害物質。由鉅「大恆」採用全熱交換器、搭配可濾除PM2.5的換氣系統、當層動力排氣更替新鮮空氣。
位於科博館特區的順天「科博」,日前發表與日本第一大防制空汙設備廠商Tornex 合作研發的外氣清淨系統,可全時開啟阻絕PM2.5進入室內,同時對花粉與更微小的粉塵,也能過濾去除,大大降低過敏風險。
隨著民眾對於科技生活的敏銳度提升,遠雄建設旗下的「遠雄一品」新成屋、「文心匯」預售案等,已提前將綠能、智能、性能、雲端之「3能1雲」概念,導入住宅規劃,並配有智慧管家系統,可自動偵測溫度、濕度及二氧化碳等數值,適時開啟全熱交換器度,以達節能環保之效。「文心匯」專案經理錢儀峯透露,全案目前已接近完銷。 

原文網址:http://www.appledaily.com.tw/appledaily/article/property/20171024/37823384/

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