規劃都會型工業區更新立體化發展方案

 

 

政府正積極推動「亞洲.矽谷」、「智慧機械」、「綠能科技」、「生技醫藥」及「國防」等產業創新,為帶動新投資加速產業轉型升級,驅動下世代產業成長核心,提供產業發展空間。而都會地區新設工業區難度高,新設園區緩不濟急,應朝立體化增加樓地板面積解決,加上廠商反應都市計畫乙種工業區僅210%,不符土地使用效益。而現行都市計畫乙種工業區容積獎勵不符工業區需求,故鮮少廠商申請。爰著手研議既有都市計畫工業區,以容積獎勵套案,鼓勵廠商於期限內加速投資,以促進創新產業發展並帶動經濟成長動能。

工業局刻正研擬「都會型工業區更新立體化發展方案」,推動作法請內政部會商直轄市政府意見,修正都市計畫法直轄市施行細則,納入產業面向容積獎勵機制,即廠商新增投資、綠色製程、智慧管理、能源管理、營運總部等即得申請容積提升,且以捐贈公益空間予園區管理機關之方式回饋,依其實際設置容積樓地板面積給予獎勵以1倍為上限。產業提升面與空間回饋面各獎勵項目加總後不得超過法定容積1.5倍。本方案預期新增約45.1萬坪之樓地板面積(約71公頃用地當量面積),相當於3.3個南港軟體園區之規模,產值增加約844億元。

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20171031000257-260210

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