2017-11-05 05:05經濟日報 記者郭及天/台北報導
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房仲業倒店潮,衝擊不動產從業市場。 圖/報系資料照
房仲業倒店潮,衝擊不動產從業市場。 圖/報系資料照
 

 

這一波房仲關店潮,衝擊不動產從業市場,內政部統計顯示,受僱經紀人及受僱營業員與高點相較,減少超過5,000人。

不過,這二項不動產從業人員指標,今年以來也陸續增加,顯示這一波倒店潮使五千多人退出市場,隨著房市回溫,已開始有部分從業人員歸隊,以及直營體系招募的新鮮人投入市場。

統計顯示,受僱經紀人在最高峰2015年5月時曾達8,703人,今年1月為8,053人,較高峰時減少7%,但今年8月已緩步增加至8,201人。受僱營業員2014年底時為4.06萬人,今年4月曾減至3.55萬人,約較高峰時減少13%,8月則已增加至3.6萬人。

房仲業者表示,房仲業是高度人力密集的產業,「人才」才是房仲業經營最重要的關鍵。因此當市況不佳、成交難度提高,有底薪的普專直營體系,即使祭出保障高底薪徵才,甚至推出工作鑑賞期、轉職金,或將徵才對象從新鮮人擴充至二度就業,但新進業務人員招募不易。

不少沒有底薪的加盟體系高專業務員老鳥,不堪長期成交低量,乾脆選擇退出市場,紛紛轉職。

房仲業者指出,過去不少加盟店高業績店頭,都是靠大量業務人員創造出高績效,如今面臨人才荒,直營店新展店不易,加盟店更面臨人力困境,也使房仲業者面臨更大挑戰。

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原文網址:https://udn.com/news/story/7241/2798417?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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