2017-11-06 16:01中央社 台北6日電
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行政院今天提出缺地良方,111年可釋出1442公頃土地。企業界表示,認同行政院解決問題的大方向,不過看到效果可能還需要兩年的處理期,最快解決方式建議考慮放寬容積率。

行政院長賴清德今天召開排除企業投資障礙解決缺地記者會,提出「缺地」良方,將透過三大策略的具體作法,預估投入新台幣135億元,至民國111年可釋地1442公頃,呼籲大家投資台灣,讓經濟持續進步。

中華民國全國商業總會秘書長賴榮坤接受中央社記者訪問時表示,目前還沒有完全瞭解相關細節內容,建議政府不應只考慮製造業,也要考慮到服務業的龐大需求,應該釋出服務業適合的場區。他舉例,就像是物流業,如果是在工業區裡面,對於產品運輸也有所幫助。

中華民國工業區廠商聯合總會理事長秦嘉鴻表示,要解決土地問題,需要由三方面多管齊下,除了政府釋出土地外,建議工業區容積率應該提高到300%以上,建蔽率也應該從60%提升到70%;此外,也可以開發新的工業區。他認為,五缺問題會一一解決,對整體經濟有正面效果。

中華民國工商協進會副秘書長邱一徹則表示,歡迎政府正視這問題,大方向是正確的,至於效果如何,還需要觀察一下。他舉例,公有土地有兩年租金優惠,但是在目前土地嚴重缺少的狀況下,還能有出租兩年免費的土地,會不會有可能是這塊地基礎設備不好,不適合設廠。

邱一徹指出,「強制拍賣」雖然也是土地取得的一種方式,但是有違反憲法疑慮,應該回歸到企業當初如何拿到土地的契約內容,土地還是屬於人民的財產權,由於還有兩年的改善期,後續才會知道效果。

他說,最快的方式,除了新開設工業區外,現有廠商如果要擴廠,建議可以放寬容積率。

賴清德上午表示,產業創新條例修法後,「已經閒置3年的土地,才是討論的對象」。經兩年輔導期,如果仍不進行投資會罰款,罰款不成,才會用最後手段拍賣。

原文網址:https://udn.com/news/story/6656/2800972

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