房市「三黃一劉」之一的「帥過頭」黃家進,經營的安坑不動產經紀公司舉辦網路揪團集資購屋活動,女股東王珮琳受託處理一件房產登記,竟謊稱權狀遺失申請補件,將房子以400萬元賣出,案經台北地方法院審結,依背信罪判決王女有期徒刑1年,沒收犯罪所得400萬元。

黃家進的安坑公司號召網友共同投資買房,再等待時機轉賣獲利,黃為此指示簡姓特助提供帳戶,作為網友匯款及投資不動產用;2010年,有劉姓網友願出資10萬元想與黃合買新北市新店區的房地,匯款後與黃簽合資案契約。

事後,黃指示特助與沈姓賣家簽訂買賣契約,2011年2月21日辦理過戶時,將房地借名登記在王珮琳的名下,還交付人頭登記費3萬元給王女,且因購屋資金部分由王女的名義貸得,黃指示安坑公司的會計按月將貸款本息存入王女開設的貸款帳戶。

王珮琳受託登記為房產所有權人後,2013年7月1日先向新北市新店地政事務所謊稱權狀遺失,請求辦理補發,取得新的所有權狀,再以買賣為原因,同年10月11日將房子以400萬元賣給翁姓買家,黃家進因而控告她背信。

北院審理時,王否認犯罪,辯稱是真的所有權人,但法官審理認為,交易的不動產是黃家進向網友集資購買而來,王女只是受委任、出名登記為所有權人,沒有管理、處分房產的權限,她向地政事務所申請補發房產的所有權狀、賣出房產,損及黃家進的利益,成立背信罪犯行。

判決理由指出,王珮琳對黃家進的財產權未加尊重,還損及公務機關對地政管理事務的正確性,她偵審過程沒有要設法彌補黃家進的損失,也未取得黃的諒解,依法判決。

(中時)

原文網址:http://www.chinatimes.com/realtimenews/20171108003208-260402

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