好房網News記者廖庭毅/整理報導

新竹竹北自強北路上的豪宅「富豪至尊」,今(15)日進行第4度標售,整棟標售案底價降至6億元,較今年第一次標售的9.59億元已降了3.59億元,但最終仍無人投標,以流標收場。

富豪至尊4度流標,大砍3.5億仍乏人問津(圖/翻攝自google map)富豪至尊4度流標,大砍3.5億仍乏人問津(圖/翻攝自google map)

據公告資料顯示,「富豪至尊」今(15)日第4度標售,基地面積622坪,連同103個停車位,底價開6億元,相較於今年第一次標售的9.59億元,至今已降了3.59億元,但再次以流標收場。

豪宅「富豪至尊」為地上19樓、地下3樓的住商混合大樓,規劃為82、162坪,僅30戶,只是雖該案位於喜來登商圈,生活機能佳,但因2012年推出時,單價開到41至53萬元,高於行情過多,導致乏人問津,據《好房網雜誌》報導,2013年竹北特區單價行情平均落在18.3萬元。

永慶不動產竹北勝利加盟店長林振豪指出,以目前周遭的行情來看,屋齡5年左右的大樓,每坪價格在25至27萬元左右,區域購屋族也偏好40坪或60至70坪的物件,「富豪至尊」的規劃不符合當地人需求。

而據東森新聞雲報導,寬頻房訊則分析,不斷流標的主因在於近期竹北房市並不好,對於較有可能接手的在地建商來說,會先評估自身的餘屋量再考量是否承接,加上該案產品為大坪數規劃,市場接受度較低,有意接手的建商甚至可能須多花一筆成本修改格局。

原文網址:https://news.housefun.com.tw/news/article/204856179222.html

 

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