被列為立法院本會期優先法案的《都更條例》修正草案,預料賴揆今拍板定案,圖為都更案不同意戶陳情抗議強拆。(本報資料照片)

都更條例修法重點

行政院政委張景森搬都更路障!日前完成《都更條例》審議,今(13)日向行政院長賴清德簡報,預料將刪除都更釘子戶「防火牆」、公辦都更仍需經50%住戶及面積同意,至於協議合建免徵土增稅提議,則考量多數地方政府稅收大減恐無法負擔,仍維持 現行減徵40%。

 

完成審議 修正案今拍板

《都更條例》修正草案歷經近半年審查,張景森力促修改爭議性條文第54條,地方政府代拆釘子戶前,改以不具行政效力的「協調」取代「調處」,藉此介入都更釘子戶與實施者,同時取消釘子戶若不服「調處」可以行政救濟程序阻止代拆的雙重「防火牆」,等於回到現行《都更條例》規範,僅增加「協調」機制。

內政部次長花敬群表示,未來地方政府需建立協調機制,並搭建協商平台,處理釘子戶的爭議。預料今日賴清德將拍板定案,釘子戶處理機制,加速推動台灣都更進程。

此外,公辦都更同意比例將比照民辦都更,花敬群表示,若公辦都更以對外招商方式實施,且都更範圍內公有土地不及50%,仍需要有2分之1土地所有權人及面積同意比例門檻。

台北市政府是全台辦理公辦都更經驗最豐富之城市,先前曾主張公辦都更不需要徵求私有地主的同意,數度向中央爭取維持現行法規,不過內政部則傾向比照民辦都更,最終在張景森協調下雙方各退一步,在對外招商且公有土地低於50%前提下,才需徵求所有權人及面積2分之1同意。

公辦同意門檻 比照民辦

張景森今率內政部、法務部等向賴清德簡報《都更條例》修正草案外,將進一步報告目前《都市危險及老舊建築物加速重建條例》(簡稱《危老條例》)推動狀況。花敬群期望,明年元月正式上路後,可加速全國屋齡30年以上之危老建物重建。

《都更條例》修正草案為立法院本會期優先法案,今賴清德聽取簡報後,若無意外16日將送行政院會通過,緊接著送立法院審議,力求儘速三讀通過,連同《危老條例》釋出利多鼓勵重建及都更。

(中國時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20171113000273-260118

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