2017-11-17 11:10:23 經濟日報 記者郭及天/台北報導
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台灣房屋總裁彭培業
台灣房屋總裁彭培業
 

台灣房屋首席總經理彭培業表示,台灣面臨高齡化和少子化,未來老人將是換屋的最大族群,而國內房市在房價下修,交易趨於穩定後,面臨轉型時間點,台灣房屋明年展店以穩健為原則,直營店預計再成長10%,加盟店則有15%的成長目標。

彭培業指出,國內房市經過三年的淬鍊,民眾對購屋的眼光看得更遠,對各項稅制不適應的情況已過去,剛性需求更為穩定,經過房價下修後,不少商圈店面空出來,投報率開始浮現,讓過去閉鎖的商用物業交易解套,活絡交易也會帶動商圈發展,過去同樣閉鎖的住宅市場,也因為房價下修,剛性自用需求進場,交易轉趨活洛,房市最壞的時機已經過去。

彭培業表示,國內房市正面臨轉型時機,特別是目前65歲以上老人已達300萬人口,2020年將達400萬人,為滿足老年人的實質居住需求改變,這個族群將成為換屋的最大宗族群,新階段房地產規劃思維與房地產業者經營想法,都需因此調整改變。

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