建立時間:2017/11/18 19:38
  
 

洲子洋重劃區為自辦重劃區,緊鄰成泰路舊商圈,與舊市區緊密結合。范厚珉攝

捷運周邊房價高不可攀,國道旁房價相對親民,新北市五股區洲子洋重劃區雖無捷運,但有國道1號、台64、65線快速道路,交通四通八達,且緊鄰二重疏洪道,近年房價下修,2字頭就能買到,相較鄰近的蘆洲南港子重劃區及新莊副都心,便宜3~5成。
 
洲子洋重劃區發展約5年的時間,曾一度攀上5字頭高價,海揚廣告專案經理王誌翰表示,洲子洋重劃區初期房價為2字頭,後來一路往上攀升到,3、4字頭,高樓層曾有5頭的成交價,2014年房價下修,重劃區首當其衝,加上建案眾多,多殺多之下,回到每坪25~30萬元,有河景的戶別要3字頭。
 
「合新合心」專案經理柯偉挺表示,五股給人印象是工業區,卻不知道有生活環境佳的洲子洋重劃區,雖無捷運,但搭公車就可到捷運蘆洲站,對開車族來說,超級方便,但房價卻比桃園市桃園區中路重劃區還便宜,「洲子洋重劃區是自辦重劃區,比較缺乏話題性,容易被遺忘。」
 
目前建案多集中在南北兩側,住商不動產台北五股加盟店專案副理吳奕賢表示,洲子洋重劃區只要北市的半價,可以距離換取金錢,但因為狹長型,商圈發展較不易,現以新城八路以南及洲子洋公園以北的區域較為成形,建案也較多,反倒中間腹地較厚,容易形成商圈的區域推案相對少,使得商圈形成的速度緩慢。
 
不過當地業者也坦言,當地有高壓電塔及可見福地等缺憾,面福地的戶別房價在每坪25萬元以下。​(連珠君/新北報導)

原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171118/1238892/

 

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