2017年11月26日

【葉家銘╱綜合報導】南台灣建案買氣熱,不少中小坪數案開紅盤!城揚建設集團與全誠建設位高雄市仁武區澄德重劃區的合建案「大麗城」,潛銷2個月熱賣百戶,昨舉辦開案記者會。近期台南、高雄不少首購宅銷售創佳績,專家認為,這波房市已不再打出讓利破盤價。

 

高市仁武區大樓預售案「大麗城」打造高5米吉祥物大麗熊,成打卡熱點。葉家銘攝

5米吉祥物吸睛

昨公開的「大麗城」,銷售總經理戴嘉聖指,全城在該區頗具口碑,此次雙品牌合建,並於接待中心打造高5米、南台灣最大建案吉祥物「大麗熊」,成打卡熱點,目前銷售約百戶近3成。 
細數南2都今年不少預售建案買氣異軍突起,多屬中小宅,如南市安平區大樓案「聯上海棠」,目前已售170戶約5成;高市六合夜市商圈大樓案「達麗東京」,進場4個月已售近270戶,鳳山區華鳳地區的「樹粼」周來人40~50組,已售逾40戶。 
高雄房屋市場調查協會理事長蘇永仁分析,高雄目前新屋供給呈兩極化,指標地段如農16與美術館特區,80坪以上成屋多,去化速度慢,但首購熱區如鳳山、仁武與苓雅、前金等市中心,小坪數成屋少,建商順勢推預售案搶市,以總價800萬元內首購宅為主力。 

「不再打讓利價」

「這波房市已不像過去打出讓利破盤價吸客,目前建案開價合乎市場行情。」上揚國際台南營業2處總經理杜昀容舉例,如南市善化大樓案「桂田磐古」每坪22萬元起,創當地新高,安平區別墅案「翡翠森林3」總價1888萬元起,也屬當地高價案。 

原文網址:http://home.appledaily.com.tw/article/index/20171126/37856660/news/

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