2017/11/26 17:22

7期不景氣,不過好的房子仍有很高的詢問度,轉手率低。陳恒芳攝

台中目前有上千戶總價超過3千萬的豪宅在銷售,因供給過多,豪宅價格也不斷修正,不過市場嚴峻,卻有業者不受影響,住商不動產七期南屯加盟店專營豪宅,雖然公司僅8名成員,今年還未結束就有超過4千萬佣收,成交豪宅總量超過10億元,令同業側目。
 
住商不動產七期南屯加盟店協理張光華表示,雖然房地產景氣不若以往,但事實上今年看屋的買氣遠比去年增加4成以上,事實上台中七期若與台北市的信義計畫區或是大安森林公園相比,豪宅品質更高,社區服務更好,持有成本更低,付出的代價卻只需2~3分之1。  
 
張光華說:「今年台灣所有行業的總景氣是成長的,台灣所有上市上櫃公司今年上半年的獲利相較去年同期,增加1千多億台幣,金字塔頂端的客層財富膨脹驚人,高資產客戶對於豪宅的需求仍是相當高,市場自住客就占了7成,其他就是風險控管、資金、稅務等置產需求。」
 
其中該店專案經理蔡鴻霖,今年個人年度業績已超過2千萬,打破台中市房屋仲介業務人員最高紀錄,半年成交逾5億豪宅。蔡鴻霖表示,高端客戶經常東南亞、中國大陸、 歐美等國家經營事業見多識廣,他們要的是真正好住、具有國際觀時尚、高品質住宅。
 
蔡鴻霖說:「現在有豪宅提供全天候餐飲服務,且水準不輸高級餐廳、建材採用頂級標配、建商深入社區經營物業管理提升服務水準等,用心推薦好房子給客戶,客戶自動會幫自己找好鄰居,一個介紹一個。」(洪子恩/台中報導)

原文網址:https://tw.appledaily.com/new/realtime/20171126/1241394/

 

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