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內政部今年5 月10 號公告「危老條例」,只要所有權人百分之百同意,容積獎勵最高可達40%,新北市受理危老重建計畫首案板橋文化路新埔捷運商圈的重建基地28日核准,成為全台申請危老重建計畫通過首例。

 

新北市都更處長張溫德指出,板橋文化段申請危老重建基地面積3113平方公尺,座落29棟2至5層樓磚造及RC造的老舊建築物,現有33戶,所有權人約50人,申請重建基地容積獎勵40%,完工後為地上25層地下4層樓,約240戶的新大樓。

重建後建築基地將退縮4公尺,同時納入耐震設計及無障礙環境設計,將提升都市公共環境及居住安全,住戶們都非常期待盡快完工入住新房子。

都更處指出,只要符合危老條例第三條適用範圍,經文化局確認非屬歷史、文化藝術價值建築物,在完成結構安全性能評估後送市府工務局錄案,並取得全體所有權人同意,即可向都市更新處申請重建計畫。相關申請資料檢核表及範本格式可洽都更處首頁「危老重建計畫」專區(http://www.uro.ntpc.gov.tw/)。

新北市城鄉局長柳宏典表示,新北市從2013年即開始即陸續制定相關政策,包括加速簡易都更重建、房屋健檢、訂定臨門方案協助民眾鑑定評估、制訂防災建築再生自治條例等一系列防災都更行動方案與「都市危險及老舊建築物加速重建條例」理念作法一致。

註:圖說:板橋文化段重建基地28日核准,成為全台申請危老重建計畫通過首例。(葉德正翻攝)

 

原文網址:https://m.ctee.com.tw/focus/fdc/168313

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