好房網News記者蔡孟穎/整理報導
買間房當包租公,在沒被檢舉的情況下,能輕輕鬆鬆逃漏稅,這是你心中的房東嗎?租屋黑市其實有曙光!有包租公喊話表示,其實多數房東都想繳稅,但心裡有個跨不去的「坎」。
包租公律師私下透露,其實很多房東都有繳稅意願,但又怕國稅局翻舊帳(好房網News記者陳韋帆/攝影)
租屋廣告看板。(好房網News記者 陳韋帆/攝影)
立法院近日三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」,針對「房東逃漏稅」的萬年困境,也祭出房屋稅、地價稅和綜所稅等稅率優惠,要引包租公們「出洞」,不過民眾多不看好這樣「鼓勵」的方式,認為用「罰款」較有力,不過好房TV主持人蔡志雄律師透露,誘餌有成功,但大家都怕被「翻舊帳」!
同是房東的蔡志雄律師表示,政府祭出租稅優惠後,很多包租公跑來詢問相關問題,皆表示雖然相當心動、有繳稅意願,但又怕因為報稅了,國稅局趁勢追溯過去未申報的部分,要求補稅,而法律追溯期是5年,才因此卻步觀望。
政治大學地政系特聘教授張金鶚則認為,國稅局應該主動出擊,避免房東逃稅,也能藉此掌握租屋市場的實際狀況、落實管理,才能輔導改善租屋族的居住品質和安全。

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