作者:MyGoNews林湘慈
時間:2017-12-11

【MyGoNews林湘慈/綜合報導】依據最新買賣登記案件數統計資料顯示,2017年10月航空城計畫範圍內買賣移轉登記案共計27件,較前(9)月(24件)及2016年同(10)月(19件)增加;數量高於過往(2015年1月至2017年10月)買賣登記案件數平均件數(25件),增加幅度為8%。整體而言,受國內整體經濟景氣走緩及2016年實施房地合一稅制之影響,本區土地交易市場依舊呈現持續觀望態度。
 
在土地、建物買賣登記移轉筆、棟數方面,2017年10月土地移轉筆數為74筆、建物棟數為13棟,共計87筆、棟數,與前(9)月(土地36筆、建物7棟)及2016年同(10)月(土地33筆、建物8棟)相較土地筆數及建物棟數均增加;土地、建物買賣登記移轉筆、棟數均高於過往(2015年1月至2017年10月)平均移轉筆、棟數(43筆、9棟),增加幅度分別為72%、44%。
 
依據2017年8月發布之實價登錄²揭露案件資料分析,桃園市航空城範圍內揭露案件統計:
一、農牧用地計9件,較前(7)月(5件)及去(105)年同(8)月(7件)增加。
二、甲、乙種建築用地(素地)計3件,較前(7)月(3件)呈現持平,較2016年同(8)月(1件)增加。
 
8月農牧用地成交均價為6.58萬元/坪,甲、乙種建築用地(素地)成交均價為8.57萬元/坪,惟因交易量較少,並多屬特殊交易案件(親友間交易),剔除特殊交易案件後,僅依少數個案計算成交均價,其價格易受單一個案成交價格影響,較不具參考性。

原文網址:http://www.mygonews.com/news/detail/news_id/123352/

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