2017-12-13 16:12經濟日報 記者宋健生╱即時報導
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台中市租稅優惠推社會住宅,符合條件者於明年1月11日前提出申請,即可自今年起適用租稅優惠。對於政府興辦包租代管除外的社會住宅,房屋稅地價稅全免;政府興辦包租代管及民間興辦社會住宅部分,房屋稅予以減徵20%,地價稅則按原適用稅率減徵80%。

另外,將房屋出租給低收入戶、中低收入戶、特殊境遇家庭、身心障礙者、原住民,或災民等經濟、社會弱勢的公益出租人,其土地於一定面積範圍內,可按自用住宅用地千分之2稅率課徵地價稅。

台中市政府積極推動八年一萬戶社會住宅,更率全國之先訂定「台中市社會住宅興辦及公益出租人出租房屋優惠地價稅房屋稅自治條例」,即日起公布施行,並追溯自今年1月13日。凡於1月13日至12月12日前符合條件者,請於明年1月11日前,檢具申請書及相關證明文件,向地方稅務局所屬分局提出申請,今年即適用租稅優惠。

地方稅務局表示,制定自治條例目的,在透過地價稅及房屋稅租稅優惠,鼓勵興辦社會住宅及住宅所有權人,將房屋出租給弱勢族群。

對於租稅優惠申請期程,地方稅務局進一步說明,經核准興辦社會住宅者,應於減免起算日翌日起30天內,向該局所屬分局提出申請,經審核符合規定者,地價稅自當年期、房屋稅自當月份起減(免)稅。至於逾期申請者,地價稅自申請當年期、房屋稅自申請當月份起適用。

經認定的公益出租人,如於當年期地價稅開徵40日(即9月22日)前,申請適用自用住宅用地優惠稅率,則可追溯自認定最初有效期間當年期起適用;逾期申請者,只能自申請當年期適用。

 

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原文網址:https://udn.com/news/story/7243/2872853?from=udn-ch1_breaknews-1-cate6-news

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