本周國際財經市場聚焦美國周三(12月20日)與周五(12月22日)公布的11月成屋及新屋銷售數據。由於先前颶風對於美國房市的影響減輕,市場看好這2項數據可望持續成長。

根據美國最大線上房地產交易公司Ten-X的預估,美國11月成屋銷售經季調後將月增0.3%至年率約550萬戶,10月為548萬戶。

而金融投資網站Investing.com調查分析師預估,美國11月成屋銷售將月增0.7%至年率552萬戶。

Ten-X執行副總裁沙賈( Rick Sharga)指出:「由於先前颶風侵襲美國,德州與佛州的房屋交易量下降,使得10月與11月的成屋銷售數據受到一些影響,但由於南部州的房屋買賣交易活動熱絡,可望拉抬11月的成屋銷售表現,畢竟南部州的成屋銷售約占整體的4成。」

此外,美國抵押貸款銀行協會(Mortgage Bankers Association,MBA)發布最新調查顯示,11月美國新屋房貸申請件數,較去年同期增加12.2%,而經季調後則較10月略為增加。

根據MBA自行統計的數據,美國11月獨棟新屋銷售經季調後可望月增0.6%,市場預期此上升趨勢亦將反映在商務部周五公布的新屋銷售數據上。

該協會經濟研究部門副總裁費雪(Lynn Fisher)指出:「11月新屋銷售持續復甦,房屋申貸件數較一年前暴增近13%,顯示房市已逐漸脫離先前颶風的影響。而展望2018年的房市發展,人力短缺仍是營造業的最大挑戰。」

(工商時報)

原文網址:http://www.chinatimes.com/newspapers/20171217000244-260202

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